Maison de ville 50 m² Centre Mèze

MEZE 34140
157 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

4 avenue de Montpellier

34140 MEZE

Réf : 1169
Au coeur de Mèze ! Votre agence Guy Hoquet Mèze vous propose de découvrir cette maison de ville rénovée idéalement située dans le plein centre de la charmante commune de Mèze à proximité de tous les commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une... Voir plus
50 m²
2 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Maison de ville 50 m² Centre Mèze

Descriptif

Réf : 1169
Au coeur de Mèze ! Votre agence Guy Hoquet Mèze vous propose de découvrir cette maison de ville rénovée idéalement située dans le plein centre de la charmante commune de Mèze à proximité de tous les commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une... Voir plus
50 m²
2 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-est
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Train
20 km
Surface séjour
16.33 m2
Jardin
Non
Année construction
1850
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
24/11/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
242 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
105 kWh/m2 par an
Ce qu'on aime agence
La localisation plein centre
Surface terrain
27 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 242 kWh /m².an 105 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 960€ et 1210€

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Avis

Collaborateur Roland GUYNET

Votre agent

La localisation plein centre
Roland GUYNET
MEZE

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Maison de ville à restaurer : 51.33 m2 + Grenier 54 m2 + garage 53 m2
Maison-de-ville 3 pièces 51.33 m² 18
MEZE 34140
160 000 €
Vos agences GUY HOQUET vous proposent cette maison de ville à restaurer entièrement !

En retrait de la rue centrale de Mèze, proche de tous les commerces, des écoles, des transports et du port, cette maison ancienne présente un réel potentiel pour de multiples projets.

Son vaste garage de 53 m² peut non seulement accueillir deux véhicules, mais il offre également de nombreuses possibilités de rangement.

Un escalier dessert le premier étage ainsi que le grenier.

Au premier étage, vous trouverez un séjour avec cuisine, une chambre attenante et une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre indépendante.

À noter la possibilité de réaménager entièrement l'espace grâce à l'absence de murs porteurs centraux.

Quant au grenier, sa surface au sol de 54 m² et ses beaux volumes (avec la possibilité de créer une mezzanine) vous invitent à l'aménager selon vos envies : chambres, salle de jeux, bureau, etc.

La toiture est saine, mais nécessite une isolation.

A l'issue d'une restauration complète, cette maison de ville peut répondre à un projet de résidence principale, comme à un investissement locatif, .

Un agencement judicieux permettrait même la création de deux appartements, destinés à de la location annuelle ou saisonnière, un marché particulièrement recherché sur la commune de Mèze !

Contactez Emmanuel MADY, Directeur des agences GUY HOQUET MONTPELLIER, au 07 86 76 68 78 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville.











4 avenue de Montpellier

34140 MEZE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé